Брать кредит под залог маткапитала запретят

Минтруд планирует исключить последнюю возможность брать кредит под залог маткапитала — с соответствующим заявлением сегодня выступил глава Минтруда Максим Топилин. Ведомство, по его словам, в ближайшее время разработает поправки к законодательству, запрещающие такого рода операции не только банкам, но и микрофинансовым организациям. Также министр сообщил о возможном изменении сроков обналичивания средств маткапитала — на ипотеку их могут разрешить использовать уже через год после рождения ребенка.

Поправки к законодательству, которые запретят гражданам использовать средства материнского капитала в качестве залога при получении ссуд в микрофинансовых организациях (МФО), могут быть подготовлены Минтрудом в течение недели — с таким заявлением сегодня на заседании правления ПФР выступил глава ведомства Максим Топилин. «Нам нужно в кратчайшие сроки выйти с инициативой дорегулировать вопрос, связанный с надежностью предоставления маткапитала через финансовые организации. Через этот канал пока должным образом регулирование не налажено, мне кажется, было бы правильно исключить МФО из тех, через кого реализуются средства маткапитала»,— предложил господин Топилин.


 
Выдача кредитов любыми организациями под залог маткапитала была запрещена в прошлом году. Исключение составили только МФО и потребительские кооперативы. «Это не проблема — подготовить эти поправки, другое дело, что финансовый сектор может быть против»,— предположил министр. По его словам, в Минтруд недавно поступило письмо из ЦБ РФ, в котором отмечается, что использование маткапитала через МФО сопряжено с рядом «больших проблем».
 
Также министр заявил о необходимости разрешить использовать маткапитал при достижении ребенком возраста одного года. Это коснется граждан, которые предполагают направить средства на оплату ипотеки. Сейчас обналичить сертификат на сумму 429 тыс. руб. можно, только если ребенку, при рождении которого маткапитал был получен, исполнилось три года.

kommersant.ru

Снижать налог на имущество задним числом - это могут бизнесу дать.

Министерство экономического развития (МЭР) разработало поправки в закон об оценочной деятельности, согласно которым, если компания оспорила в суде высокую кадастровую стоимость земли и зданий, налог на ее имущество может быть снижен задним числом, сообщила в понедельник газета “РБК Daily” со ссылкой на пресс-службу МЭР.

Как пояснил газете директор Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по корпоративным отношениям и правовому обеспечению Александр Варварин, сейчас Федеральная налоговая служба (ФНС) перерассчитывает налог на имущество по сниженной стоимости только со следующего налогового периода. По его словам, два года предприятие платит завышенный налог и добивается пересмотра стоимости объекта, но новая стоимость будет применяться только со следующего года.

«Налоговый период будет считаться по тому году, в котором было подано заявление», - сообщили изданию в пресс-службе министерства экономического развития. В ней также уточнили, что законопроект повышает и минимальный предел срока пересмотра кадастровой оценки до трех лет. Действующий срок в один год слишком короткий для бизнеса, заявили газете представители бизнеса. 

Отдельную проблему для бизнеса представляет досудебная процедура урегулирования, которую планируется сделать обязательной, отмечает издание. Комиссии, куда надо обращаться за пересмотром оценки, по закону создаются тем же органом, который осуществляет функцию по кадастровой оценке в регионе.

Как сообщает газета, предприниматели предлагают изменить порядок формирования комиссии и принятия решения (сейчас оно может быть только единогласным). Согласно поправкам Минэкономразвития, количество чиновников предлагается сократить до 50%.

riarealty.ru

Штрафы за правонарушения в сфере земельных отношений увеличат.

Законопроект на эту тему одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности, сообщает пресс-служба кабмина. Подготовлен он Минэкономразвития.
Сейчас при определении размера административного штрафа за правонарушения в сфере земельных отношений не учитываются индивидуальные характеристики земельного участка (категория земель, вид разрешенного использования, площадь), говорится в пояснительных документах.
 
Например, по законопроекту, размер штрафов за самовольное занятие земельного участка и его использование не по целевому назначению будет установлен в процентах от его кадастровой стоимости. По этому же принципу будет начисляться штраф за невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
 
Законопроектом будет определено понятие "самовольное занятие земельного участка", разграничиваются такие правонарушения, как "использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием" и "неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства в течение установленного срока".
 
Принятие законопроекта будет способствовать снижению количества нарушений земельного законодательства и интенсификации использования земельных участков, что позволит повысить эффективность управления земельными ресурсами, считают авторы документа.

Интересная математика. Если жилье стоит 2 млн. и проценты вы заплатили 1,1 млн., то фактическая стоимость вашего жилья - 3,1 млн, а 403 тыс. - это 13%, а не 20. И получать этот возврат подоходного вы будете 10 лет (или весь срок ипотеки), пока проценты не уплачены, то и возвращать налог не с чего.
И второе, "добрать" недостающую сумму" можно только в том случае, если следующее жилье куплено уже в 2014 году, а не ранее.