Четверг, 13.06.2024, 10:47
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [517] Власть, политика [1969]
Экономика [1130] Общество [1561]
Быт [929] Экология [915]
Поздравления [242] Закон [1097]
Народная новость [91] Вопрос народа [309]
Разное [671] Досуг [186]
Культура [270] Спорт [533]
Образование [432] Здоровье [310]
Вера [139] История [91]
Происшествия [3144] Картинка дня [288]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ























 
Главная » 2017 » Октябрь » 11 » Как оформить машино-место в собственность
10:20
Как оформить машино-место в собственность

С 1 января 2017 года в связи со вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон 315-ФЗ), место в паркинге (парковочное место для автомобиля) становится отдельным объектом недвижимости. Благодаря этому, у собственников таких парковочных мест появляется возможность не только использовать их для стоянки своих машин, но и продавать или сдавать в аренду.

Следовательно, право собственности на машино-место подлежит государственной регистрации, и соответственно, вправе выступать предметом договора (купли-продажи, аренды и т.п.).
Так, по состоянию на 01 октября 2017 г. в Кировской области на государственный кадастровый учет поставлено 176 машино-мест.

Машино-место – это место, предназначенное исключительно для размещения транспортного средства, индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена, либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Если машино-место расположено на земельном участке вне зданий и сооружений, то оно не является самостоятельным объектом недвижимости, и соответственно, закрепить право на парковочное место не возможно.

Изменения, вносимые Законом 315-ФЗ, уточняют порядок кадастрового учета и государственной регистрации права собственности как при одновременном осуществлении этих действий относительно машино-мест во вновь созданных зданиях и сооружениях, так и на объекты в зданиях, сооружениях, право собственности, на которые уже зарегистрировано.
В первом случае постановка на государственный кадастровый учет зданий (сооружений), вводимых в эксплуатацию с 1 января 2017 осуществляется одновременно со всеми помещениями, в том числе и машино-местами, расположенными в них. При этом регистрация права собственности на машино-места происходит в общем порядке, регламентирующем оформление прав на недвижимые объекты.
Во втором случае каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли, определив границы машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также зарегистрировать право собственности на машино-место.
В этом случае участнику общей долевой собственности необходимо представить:

- заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет можно на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) или в КОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Адреса размещения офисов МФЦ, график их работы, а также иную полезную информацию о работе МФЦ можно найти на сайте МФЦ (моидокументы43.рф), либо позвонив по единому бесплатному телефону 8-800-707-43-43;

- технический план машино-места, с указанием его границ и размеров. Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список кадастровых инженеров находится в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе – «Электронные сервисы»;

- соглашение всех собственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, либо, при отсутствии данного соглашения или решения, согласие иных участников долевой собственности на это нежилое помещение на выдел в натуре доли;

- квитанцию об оплате государственной пошлины.

Покупка машино-места на стадии строительства с целью последующей перепродажи собственникам жилья в доме может стать удачным вложением. Для строительных организаций спрос на данный вид недвижимости с машино-местами может повыситься.

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области

Категория: Разное | Просмотров: 898 | Добавил: ДА5 | Теги: Росреестр | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2024
Поиск

   
«  Октябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031


Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[09.10.2020][Происшествия]
Резкий взлет смертей от коронавируса на Вятке (6)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА


"Планета Афанасьево" © 2010-2024
При перепечатке и использовании публикаций, пожалуйста, имейте честь поставить гиперссылку на сайт "Планета Афанасьево"

Сайт управляется системой uCoz