Среда, 29.05.2024, 19:02
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [517] Власть, политика [1962]
Экономика [1129] Общество [1561]
Быт [924] Экология [913]
Поздравления [242] Закон [1095]
Народная новость [91] Вопрос народа [309]
Разное [670] Досуг [186]
Культура [270] Спорт [533]
Образование [432] Здоровье [310]
Вера [139] История [91]
Происшествия [3141] Картинка дня [288]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ





Афанасьевскому округу угрожают заморозки
МЧС
Афанасьевское ДТП с розливом
›к кому теперь претензии предъявлять






 
Главная » 2022 » Июнь » 23 » Чтоб с соседом не ругаться, свой огородик отмежуй
08:35
Чтоб с соседом не ругаться, свой огородик отмежуй

Кадастровая палата по Кировской области напоминает, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся юридически значимые сведения об уникальных характеристиках объектов недвижимости, наиболее важными из которых являются сведения о местоположении границ земельных участков.

При этом следует понимать, что в ЕГРН содержатся как сведения о земельных участках, местоположение границ которых определено в установленном порядке (точные земельные участки), так и сведения о земельных участках, межевание которых не проводилось (неточные земельные участки), а содержащиеся в ЕГРН сведения о графическом отображении таких земельных участков предназначены только для отражения примерного положения их на кадастровых картах.

Действующее в сфере недвижимости законодательство не содержит положений, обязывающих правообладателей "неточных" земельных участков провести уточнение местоположения их границ к какой-то определенной дате.

Вместе с тем обращаем внимание, что добрые отношения с "соседями" не гарантируют на долгие годы "безоблачного пользования" земельным участком в исторически сложившихся границах.

Как показывает практика рассмотрения поступающих в Кадастровую палату обращений граждан, большинство споров в отношении местоположения границ смежных земельных участков возникает в случае смены собственника одного из таких земельных участков.

Поэтому своевременное проведение межевания с целью установления границ собственного земельного участка для его правообладателя является актуальным и архиважным. Именно для защиты собственных интересов и избежания в дальнейшем споров по границам Кадастровая палата рекомендует особо не затягивать решение этого вопроса.

Предварительное проведение межевания земельного участка является обязательным и в случае, если возникает необходимость "объединить" его с соседним (смежным) земельным участком.

Следует знать, что если рядом с земельным участком имеются свободные территории, то правообладатель может приобрести их в собственность дополнительно к своему участку.

В данном случае также необходимо будет предварительно провести межевание своего земельного участка, а затем обратиться с заявлением  в соответствующий орган местного самоуправления.

В иных случаях, таких как раздел земельного участка, перераспределение нескольких земельных участков, или выдел земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности, межевание земельных участков не является обязательным.

Однако, если образование новых земельных участков будет осуществляться без предварительного уточнения границ, работы по образованию таких участков должны будут проводиться с учетом всех процедур, предусмотренных в случае уточнения местоположения границ, в том числе и проведения согласования границ. Межевой план в таком случае в обязательном порядке должен будет содержать документы, подтверждающие соблюдение процедуры согласования границ, предусмотренной статьями 39 и 40 Закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Кадастровая палата обращает внимание, что в последние годы в сети Интернет появилось большое число фейковых сайтов, публикующих кадастровые сведения о земельных участках. Зачастую отражаемые на них сведения о том, проводилось или нет межевание земельного участка, не соответствуют фактическим сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Единственным официальным сайтом, содержащим юридически значимые сведения ЕГРН, является сайт Росреестра по адресу: http\\rosreestr.gov.ru, а единственным официальным документом содержащим информацию о том, что местоположение границ земельного участка не определено в установленном порядке, является выписка из ЕГРН. 

 

Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН

Лариса Вохмянина

картинка

 

Категория: Разное | Просмотров: 1008 | Добавил: afanasyevo | Теги: ЕГРН, межевание, Кадастровая палата | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2024
Поиск

   
«  Июнь 2022  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930


Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[09.10.2020][Происшествия]
Резкий взлет смертей от коронавируса на Вятке (6)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА


"Планета Афанасьево" © 2010-2024
При перепечатке и использовании публикаций, пожалуйста, имейте честь поставить гиперссылку на сайт "Планета Афанасьево"

Сайт управляется системой uCoz