Как написать заявление в «Фонд капитального ремонта» об отказе оплачивать взносы?

Не забудьте поставить дату и подпись.

Внимание! Некоторые из пунктов этого заявления уже устарели, так как законотворцы продолжают работать над законами № 298-ЗО и №299-ЗО, для того, чтобы в них не было несоответствия, которые указаны в заявлении.

Добавим, что писать заявление в «Фонд капитально ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» об отказе от уплаты взносов можно не только по представленному бланку, но и в свободной форме.

Вопросу, как заставить власти оплачивать капремонт, была посвящена встреча с депутатом Заксобрания Кировской области и главой кировского отделения партии "РОТ Фронт" Валерием Туруло. Он рассказал, что озабочен ростом поборов с простых кировчан на капремонт. Кроме того, по сведениям лидера организации, группа кировчан направила заявления в Фонд капремонта об отказе оплачивать взносы. Ответ от Фонда получен не был.
 
В итоге встречи было принято и запротоколировано несколько решений. Есть там и такие вопросы:
 
1. «На каком основании собственнику жилого помещения вменяется в обязанность платить за капитальный ремонт доли общего имущества многоквартирного дома, если эта доля юридически не оформлена в собственность и не включёна в свидетельство о государственной регистрации?»
 
2. Учитывая, что у большинства собственников жилья доля общего имущества МКД не включена в свидетельство о государственной регистрации жилого помещения, следовательно, собственником общего имущества по-прежнему является государство, и именно на государстве лежит обязанность капитального ремонта общего имущества МКД и доведения жилого фонда до нормативного содержания. Это вытекает из ст. 16 Закона № 1541-ФЗ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Только при условии проведения капитального ремонта МКД муниципалитетом и сдаче жилого помещения по акту приёма-передачи возникает обязанность по вложению части средств собственника жилого помещения на капитальный ремонт по фактически выполненным работам с учётом согласования с собственником сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством работ. Поскольку в нашей области перед приватизацией жилья фактически никакого капитального ремонта домов не производилось и передачи по акту приёма-передачи собственникам жилья общего имущества дома не осуществлялось, означает, что не только общее имущество МКД является государственной собственностью, но и его капитальный ремонт — это обязанность государства.
 
3. В соответствии с законом «О защите прав потребителей» взимать платежи за непредоставленную услугу указанный фонд (как некоммерческая организация) не имеет права.
 
4. В соответствии с законодательством РФ срок исполнения, который установлен для исполнения обязательств — три года, в то время как долгосрочной программой финансирования капитального ремонта предусматривается срок 20-30 лет, что может использоваться Фондом капремонта для извлечения прибыли и будет способствовать коррупции.
 
5. НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не заключало с собственниками жилых помещений договора о согласии на использование их персональных данных, а потому не имеет права требовать от них платить за капитальный ремонт по указанному в квитанции адресу и тем более анонимно (фактически без указания ФИО) и запугивать граждан сбором пени. Сбор пени могут осуществлять только судебные приставы и на основании решения суда.

6. Поддержать инициативу группы депутатов ГД РФ о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, а также в Закон Кировской области «О капитальном ремонте» об освобождении от уплаты за капитальный ремонт собственников жилых помещений МКД, в которых после 1 января 2000 года не было проведено капитального ремонта за счёт средств федерального или регионального бюджета».
 

А если мимо Фонда?

В Кирове за капитальный ремонт деньги в вышеуказанный фонд перечисляют большинство горожан. Но многие из них даже не знают, в каком году их дом будут ремонтировать.

Тем временем, в Кирове уже есть примеры удачные примеры, когда собственники жилья в многоквартирных домах воспользовались спецсчетом и не прогадали. Так один из жильцов многоквартирного дома 1974 года постройки на ул. Дзержинского, 48 рассказал, что в их доме капремонт проведут уже в следующем году. На спецсчет идет 100 процентный сбор взносов. Причина в том, считают жильцы, что они точно знают когда и на что будут израсходованы их деньги.
 
по kirovnet.ru

картинка