Специалисты Управления Росреестра по Кировской области вновь выявили факты внесения кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план.

В 2020 году в городе Кирове кадастровый инженер Ш., допустила внесение в межевой план заведомо ложных сведений относительно использованных при подготовке межевого плана сведений о геодезической основе и средствах измерений, в следствие чего в отношении кадастрового инженера прокуратура области возбудила дело об административном правонарушении (часть 4 статьи 14.35 КоАП РФ). Постановлением мирового судьи кадастровому инженеру назначено наказание в виде предупреждения.

Как следует из Постановления мирового судьи судебного участка №62 Октябрьского судебного района города Кирова от 29.01.2021: «В судебном заседании Ш. с постановлением о возбуждении производства по делу об административном правонарушении в части указания допущенных при составлении межевого плана нарушений согласилась, пояснив, что недостоверные сведения в межевой план были внесены по невнимательности исполнителя», а также «При рассмотрении данного дела об административном правонарушении нашёл подтверждение тот факт, что кадастровый инженер Ш. внесла заведомо для неё недостоверные сведения в межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ, что свидетельствует об умышленном характере её действий, то есть она допускала возможность наступления последствий, связанных с внесением недостоверных сведений, либо относилась к ним безразлично».

Важно заметить, что недостоверные сведения, попавшие в Единый государственный реестр недвижимости, могут создать большие проблемы в виде долгих судебных споров для землепользователей.

Кировский Росреестр обращает внимание кадастровых инженеров на необходимость соблюдения обязательных требований действующего законодательства и ещё раз напоминает, что внесение недостоверных сведений об исходной геодезической основе, полученных из неофициальных источников, сведений о средствах измерений, нарушения требований к точности и методам определения координат характерных точек границ объекта кадастровых работ будет являться не только основанием для приостановления государственного кадастрового учёта, но и для направления материалов обнаруженного нарушения в органы прокуратуры для возбуждения дела об административном правонарушении по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ.

А чтобы обезопасить правообладателей земельных участков от ошибок и предотвратить потерю времени и средств на их исправление Управление рекомендует при выборе кадастрового инженера обращать внимание на уровень его профессиональной подготовки. Выбрать кадастрового инженера поможет «Реестр кадастровых инженеров», размещённый на официальном сайте Росреестра.

Киров. Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости-итоги 2020

В 2020 году в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кировской области поступило 151 заявление.

В сравнении с 2019 годом количество поступивших заявлений уменьшилось на 150 единиц. Из них 125 заявлений принято к рассмотрению, что составляет 83% от общего числа, в сравнении с 2019 годом увеличение составило 6%.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кировской области Виталий Афонасьевич Русинов пояснил: «Уменьшение поступивших заявлений обусловлено окончанием срока оспаривания результатов кадастровой стоимости. В данный период оспорить кадастровую стоимость можно было по двум категориям: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. При этом 26 заявлений не были приняты к рассмотрению, в связи с представлением неполного пакета документов».

Татьяна Устюжанинова,
ведущий специалист-эксперт отдела организации мониторинга и контроля Управления Росреестра по Кировской области