Понедельник, 08.03.2021, 08:01
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [480]Власть, политика [1664]
Экономика [962]Общество [1406]
Быт [681]Экология [764]
Поздравления [200]Закон [925]
Народная новость [85]Вопрос народа [249]
Разное [564]Досуг [184]
Культура [253]Спорт [511]
Образование [377]Здоровье [266]
Вера [118]История [75]
Происшествия [2579]Картинка дня [279]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ

















Афанасьевская райвласть: кто и как помогал попавшему в дорожную беду оренбуржцу
Там же
Answer: Комментарий позднее автором был удален...






 
Главная » 2016 » Февраль » 2 » Продление приватизации жилья. В чем подвох?
11:17
Продление приватизации жилья. В чем подвох?

На минувшей неделе глава Минстроя Михаил Мень объявил, что программа приватизации, которая должна была завершиться 1 марта 2016 года, будет продлена еще на 1 год. В Госдуму уже поступил соответствующий документ. Для тех, кто еще не определился, стоит ли приватизировать квартиру, обсуждаем плюсы и минусы процедуры с начальником управления юридического сопровождения НП «ЖКХ-Контроль» Валерием Новиковым
 
.– Валерий Валерьевич, предполагаются ли ограничения в праве на приватизацию для тех, кто получит жилье в 2016–2017 годах?
 
– Ограничений нет. Все останется по прежней схеме. Программа приватизации продлевается уже пятый раз, но, по данным Минстроя, по-прежнему еще 20% жилья в РФ не приватизировано. В эти цифры, впрочем, входит и ведомственное жилье.
 
– А в ведомственном жилье приватизация невозможна?
 
– Почему же? Возможна. Исключение составляют дома, которые полностью ведомственные. И, кроме того, сейчас действуют несколько иные правила предоставления ведомственного жилья, чем раньше. Так, в прошлые годы такое жилье предоставлялось людям с правом последующего проживания там и после окончания работы. Сейчас его предоставляют только на время работы человека.
 
– А приватизация комнат в общежитиях по-прежнему возможна?
 
– Да, если общежитие принадлежит муниципалитету и не является студенческим.
 
– Плюсы приватизации известны: возможность купить, продать, подарить, оставить в наследство жилье. И еще – право собственника влиять на политику и действия управляющей компании. А каковы минусы?
 
– Растущие расходы. Сейчас введена плата за капремонт. Будет по новому рассчитываться налог на имущество, и это сильно увеличит платежи. Плюс ежегодно повышаются тарифы. Если расходы становятся непомерными, человек может деприватизировать жилье, вернув его в муниципальный фонд. С окончанием программы приватизации невозможна будет и деприватизация, хотя предложения оставить гражданам право на нее депутаты не раз высказывали.
 
– Но платежи в муниципальных квартирах – такие же, как в приватизированных. И если жители неприватизированных квартир не платят за капремонт (за них отчисления делает муниципалитет), то они платят за соцнайм. Так на так и выходит, разве нет?
 
– В принципе, так. Хотя пока плата за соцнайм символическая. Но остается еще налог на имущество, который не платят жители муниципального жилья.
 
– Многие эксперты говорят: те, кто стоит в очереди на получение квартиры, находятся в подвешенном состоянии – они не могут приватизировать жилье. Почему так?
 
– Приватизировать могут все. И на учет по улучшению жилищных условий вас поставят в любом случае, даже если ваша квартира приватизирована. Тут главное – отвечать требованиям закона, в которых перечислено, при каких обстоятельствах вас могут поставить на учет.
 
То, о чем беспокоятся эксперты, касается другого аспекта. Правом приватизации можно воспользоваться один раз в жизни. То есть если вы приватизировали старую квартиру, а потом встали на учет по улучшению жилищных условий и получили новое жилье, вы уже не сможете его приватизировать, так как уже использовали свое право на приватизацию. Вот очередники и беспокоятся.
 
– Известно, что процедура приватизации занимает от 2,5 до 4 месяцев. Когда наступает крайний срок подачи документов?
 
– Главное, чтобы документы были приняты регистрирующими инстанциями до даты окончания программы. Так, если ее продлят до 1 марта 2017 года, значит, документы можно подать в последний рабочий день февраля 2017-го.

Наша справка: Приватизацию называют бесплатной. Видимо, чтобы подчеркнуть щедрость государства, «раздающего» жилье в собственность исключительно по цене оформления документов и оплаты госпошлин. Платной приватизации не бывает – это уже купля-продажа.
 

sobesednik.ru

Категория: Экономика | Просмотров: 1987 | Добавил: ДА5 | Теги: приватизация жилья | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 2
0
1 Nik   (02.02.2016 13:00) [Материал]
Какие подвохи, о чем вы, Не даром был введён налог на Жильё с квадратного метра, приватизировал - плати! wink

0
2 ДА5   (03.02.2016 12:12) [Материал]
Приватизацию бессрочно?

Депутаты от ЛДПР внесли в Госдуму законопроект об упразднении института приватизации жилья в его нынешнем виде и предоставлении права россиянам оформлять жилье в собственность бессрочно.
 
"Постоянно Госдума продлевала сроки бесплатной приватизации. Сначала был установлен один, потом второй, потом третий. Опять подходит срок – 1 марта 2016 года. Соответственно мы предлагаем убрать срок, который ограничивает возможность бесплатной приватизации. Убирая срок, мы делаем ее бессрочной", — сказал РИА Новости один из авторов законопроекта зампред фракции ЛДПР Ярослав Нилов.
 
Как отмечают инициаторы документа в пояснительной записке, законодательством был установлен срок действия закона о приватизации, по истечении которого последний утрачивает силу, в связи с чем приватизация прекращает свое действие.
 
"Изначально приватизацию планировали завершить в 2007 году, однако действие закона неоднократно продлевали — сначала до 2010 года, потом до 2013 года, затем до 2015 года. В марте 2015 года приватизация должна была быть завершена окончательно, однако срок бесплатной приватизации жилья был продлен до 1 марта 2016 года. В настоящее время речь идет о продлении приватизации еще на год — до марта 2017 года", — говорится в пояснительной записке в законопроекте.
 
Депутаты задаются вопросом, почему упразднение института приватизации все время откладывается. "Несмотря на то, что в собственность за эти годы было оформлено более 80% жилого фонда, в России остались граждане, которые не успели оформить квартиру в собственность… Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах", — отмечают парламентарии.
 
Однако, по их мнению, вряд ли за год, на который в очередной раз продлена приватизация, можно успеть решить все жилищные проблемы, при этом люди, которые имеют право на получение социальных квартир, оказываются в подвешенном состоянии. "Общее прекращение приватизации при сохранении права на приватизацию для отдельных категорий граждан, в том числе для детей-сирот, не даст положительного социального эффекта, поскольку на сегодня в России практически приватизировано все жилье, находящееся в пригодном для жизни состоянии", — говорится в пояснительной записке.
 
Депутаты указывают на то, что очередники в большинстве своем давно уже приобретают квартиры по льготным программам и по цене ниже рыночной, то есть покупают недвижимость, а не получают ее по социальному найму. "На получение жилья по социальному найму (а значит, потом и на приватизацию) из очередников имеют право единицы, поэтому массовой приватизации жилья нам уже давно не грозит", — считают они. По мнению авторов документа, принятие проекта закона позволит обеспечить возможность осуществления выбора владения жилым помещением, а также снизит социальную напряженность, которая возникает в обществе каждый раз в преддверии окончания очередного срока приватизации и является основной причиной очередного продления приватизации жилищного фонда в России.

rosned.ru

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2021
Поиск

   
«  Февраль 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
29


Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)
[17.03.2014][Происшествия]
Полиция и следствие официально утверждают, что дело об убийстве Инны Ч... (0)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА

"Планета Афанасьево" © 2010-2020
При перепечатке и использовании публикаций гиперссылка на сайт "Планета Афанасьево" обязательна

Сайт управляется системой uCoz