Как действовать, чтобы признать дом аварийным.

«Если жители считают, что их дом находится в плохом состоянии, они могут обратиться в муниципальные органы власти с заявлением о признании его аварийным, если власти до этого момента не инициируют эту процедуру. Согласно постановлению Правительства РФ № 47 от 28.01.2006, непригодным для жизни могут признать только тот дом, общее состояние которого опасно для дальнейшего нахождения в нем людей», — пояснила председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.

Когда, к примеру, наблюдается износ большей половины конструкций, трещины в стенах, отклонение от вертикали, разрушение фундамента и несущих стен или прогиб плит перекрытий, в случае разрушения деревянных перекрытий.

После подачи заявления сотрудники разных структур — комитета градостроительства, МЧС, отдела ЖКХ — собираются в комиссию, чтобы начать проверку. Затем эта межведомственная комиссия должна провести техническое обследование, на основании которого будет сделан вывод о признании или не признании дома аварийным.

Если ответ властей жителей не устроит, они могут за свой счет заказать обследование состояния дома специализированной организацией.

После признания дома аварийным и подлежащим сносу, муниципальная власть по закону обязана предоставить жителям другое жилье или денежную компенсации. Из-за этого в нашей стране аварийных домов, официально признанных таковыми, в разы меньше, чем это должно быть. Поэтому чиновники на местах разными способами стараются избежать официального подтверждения проблемы.  В этом случае, по мнению эксперта, логичным будет обратиться в суд

Инициатива признать дом аварийным может исходить и от жителей, и от муниципальной администрации, и от контролирующих ведомств, к примеру, пожарной инспекции или Роспотребнадзора.