Каждый земельный участок индивидуален

Мы уже сообщали (см. "Отныне афанасьевцы «дома» могут «откадастрить» свою землю"), что в декабре 2010 года в Афанасьеве вновь организовано место приема документов и выдачи сведений из Государственного кадастра недвижимости. У жителей Афанасьевского района появилась возможность оперативнее получать кадастровые паспорта, выписки из Государственного кадастра недвижимости.

Специалистам ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кировской области предоставлено право и техническая возможность осуществлять прием и выдачу документов с помощью автоматизированной информационной системы Государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) на местах, без выезда в город Киров. Услуги стали доступнее, но для того, чтобы ими воспользоваться, нужно знать некоторые особенности их предоставления.

На вопросы, возникающие в процессе оформления документов, ответила Ольга Алексеевна Легких, заместитель директора ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кировской области

 По какому поводу можно обратиться к специалисту?

В территориальных отделах Управления Росреестра по Кировской области в указанных районных центрах мы организовали места приема запросов и выдачи сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). Кроме приема наши специалисты будут давать консультации в рамках своих полномочий.

Места приема документов организованы для того, чтобы приблизить к населению следующие услуги:

получение сведений из ГКН в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории.

Оформив запрос в одном из мест приема, заинтересованное лицо может получить сведения о любом земельном участке в границах Кировской области, подавая запрос в одном из мест приема.

Обращались несколько раз за сведениями о земельном участке, но получали отказ, хотя на руках есть свидетельство на землю. Что делать в таком случае?

Все мы помним, как оформлялись документы на землю в начале 90-х годов - быстро и срочно. В таком же режиме в 2000 – 2003 годах сведения о земельных участках передавались от бывших Райкомземов в Кадастровую палату. К сожалению, это привело к тому, что некоторые сведения по объективным причинам не полные либо вовсе отсутствуют.

Если выяснилось, что сведений о вашем земельном участке нет в ГКН, но у вас имеется свидетельство на право собственности на землю, то вам следует подать заявление о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. При этом обязательно предоставить специалисту на приеме оригинал свидетельства.

Для исправления технической ошибки в ГКН нужно подать заявление об исправлении технической ошибки. Более полную информацию и консультацию заинтересованные лица могут получить у наших специалистов в районах. Каждый земельный участок индивидуален и если возникает какая-то проблема, то она тоже индивидуальна.

Эти услуги платные?

Согласно приказу Министерства экономического развития № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН и размерах таковой платы» от17 октября 2010 года услуги по предоставлению сведений из ГКН являются платными. Размер платежа зависит от того, кто подает запрос – физическое или юридическое лицо, представитель органа власти или органа местного самоуправления. Для физических лиц оплата предоставления сведений в виде кадастрового паспорта обойдется в 200 рублей, кадастровой выписки - 400 рублей.

Обращаю внимание, что это плата за один экземпляр документа.

Более подробную информацию о размерах платы, можно получить у наших специалистов, осуществляющих прием на местах

 В какие сроки документы будут готовы?

Законом установлены нормативные сроки получения сведений из ГКН: запросы о предоставлении сведений - должны быть отработаны в течение пяти рабочих дней, заявление об исправлении технической ошибки также в течение пяти дней, а заявление о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке - в течение 20 рабочих дней.

Ранее запросы и заявления направлялись в областной центр по почте. Какие бонусы дает личное обращение к специалисту?

Начнем с того, что исключаются почтовые расходы, и сроки получения сведений становятся конкретными, не зависящими от скорости доставки почты. К тому же в документах, направляемых по почте, в некоторых случаях требовалось нотариальное заверение подписи заявителя и прилагаемых документов.

При личном приеме заявлений не требуется нотариального заверения подписи заявителя. В соответствии с порядком приема обращений специалист, осуществляющий прием, сам снимает копии с оригиналов представленных документов. То есть получение сведений становится для граждан менее затратным и оперативным.

Адрес дополнительного места приёма документов Госкадастр в п. Афанасьево:

ул. Красных партизан, дом 5, каб. 31

Подготовила Т. Резанова

От "ПА": В "Денежке за "земельную" бумажку" сайт сообщал также, что ранее бесплатные выписки с октября вдруг стали ценными, н-р, электронные выписки обойдутся гражданам в 150 рублей.

О