За вашу ипотеку заплатит ... мэр - 17 Ноября 2013

Госдума планирует рассмотреть законопроект, который, если его примут, станет спасением для тех, кто испытывает трудности с выплатой ипотечных кредитов.

Их квартиры будут выкупать муниципалитеты, и предоставлять горе-заемщикам жилье на условиях социального найма. Но у них - что особо радует - остается "право первой ночи" для выкупа этой квартиры, если финансовые дела наладятся, сообщает rg.ru.

Не будет, считают эксперты, и взрывного роста цен - для этого в экономике накопилось слишком много проблем, не решаемых финансовыми средствами. Скорее всего, жилье будет дорожать темпами инфляции.

Снижением ставок по ипотеке решил всерьез заняться Центробанк. Намечены три направления рыночного снижения ипотечных ставок. Первое - снижение коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала и норм резервирования по ипотечным ссудам. Второе - увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ. И третье - упрощение процедуры переуступки прав требования по закладным.

Ставки по ипотеке находятся на очень высоком уровне, соответственно, если усилия ЦБ в совокупности с улучшением ситуации в экономике РФ и снижением инфляции будут иметь место, то покупка квартиры станет более выгодной, когда ставки по ипотечным кредитам снизятся до более приемлемых значений.

Главный фактор - это наличие стабильных доходов семьи в текущий момент и ближайшем будущем и отсутствие долгов по ранее выданным кредитам. И потом уже - анализ рынка жилья, выбор банков, процентные ставки, пишет издание.