Заместитель Председателя Госдумы Ирина Яровая направила депутатские запросы в ФНС России и Росреестр с просьбой проверить информацию некоторых СМИ о том, что если физлицо не оформит теплицы как недвижимые объекты и не уплатит налоги, то будет взыскан штраф, сообщил сайт ГД 22 апреля.

«Считаем принципиально важным защиту интересов и прав дачников и садоводов. В России 50–60 млн граждан, это 25 млн семей, которые в той или иной форме занимаются дачным хозяйством. Необходимо дать разъяснения людям и остановить распространение очевидно недостоверной информации о якобы введенных налогах на теплицы. Политика государства, реализуемая сегодня, направлена исключительно на поддержку и содействие людям в ведении дачного хозяйства», — сказала Ирина Яровая.

Ранее в СМИ появилась информация, что граждан «вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, в противном случае им грозит штраф».

Если же вышеуказанная информация будет подтверждена, то действия по взысканию платы будут признаны как нарушающие права и законные интересы граждан, так как согласно действующему законодательству теплицы не подлежат налогообложению.

«Мы договорились с регионами о проведении мониторинга исполнения закона и необходимости прямого взаимодействия с товариществами садоводов и огородников, а также о надлежащем информировании граждан. Мы продолжим дальнейшую совместную работу с регионами, направленную на защиту прав и интересов садоводов и дачников», — заключила Ирина Яровая.

ГАРАНТ.РУ. добавляет, что ФНС России на своем сайте опубликовала разъяснения об обложении налогом на имущество физлиц хозяйственных построек. Согласно данной информации такие постройки, как  теплицы, бытовки, хозблоки, навесы, некапитальные временные строения и аналогичные объекты не относятся к недвижимости и не регистрируются в ЕГРН. Перечисленные объекты не имеют капитального фундамента. Следовательно, они не облагаются налогом на имущество физлиц.

И сегодня, 24 апреля, из Управление Росреестра по Кировской области пришло такое сообщение:

Направляем вам позицию Росреестра (во вложении), разъясняющую, что порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе теплиц, не изменился в связи с вступлением в силу закона № 217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве»:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.