Понедельник, 08.03.2021, 16:45
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [480]Власть, политика [1664]
Экономика [962]Общество [1406]
Быт [681]Экология [764]
Поздравления [200]Закон [925]
Народная новость [85]Вопрос народа [249]
Разное [564]Досуг [184]
Культура [253]Спорт [511]
Образование [377]Здоровье [266]
Вера [118]История [75]
Происшествия [2579]Картинка дня [279]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ

















Афанасьевская райвласть: кто и как помогал попавшему в дорожную беду оренбуржцу
Там же
Answer: Комментарий позднее автором был удален...






 
Главная » 2012 » Октябрь » 31 » Сколько стоит земля
12:04
Сколько стоит земля
О размере кадастровой стоимости 1 га земли в Кировской области

Комментарии по теме кадастровой стоимости земельных участков дает заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Алла Садакова

Для ответа на вопрос, «каков размер минимальной кадастровой стоимости за 1 га земли в Кировской области?», следует пояснить следующее.
Во-первых, в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не реже чем один раз в пять лет проводится государственная кадастровая оценка. В ходе проведения государственной кадастровой оценки определяется кадастровая стоимость каждого земельного участка, включенного в перечень объектов оценки. После утверждения в установленном порядке государственной кадастровой оценки ее результаты вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Результаты последней государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, например, были утверждены 26.06.2012 Постановлением Правительства Кировской №158/366.

Во-вторых, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки органом кадастрового учета проводится определение кадастровой стоимости земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен в указанный период, а также, если в этот период произошло изменение категории земель, вида разрешенного использования либо площади земельного участка.
Величина кадастровой стоимости при этом напрямую зависит от принадлежности земельного участка к определенной категории земель, к определенному виду разрешенного использования, а также от величины площади земельного участка (смотри таблицу). 

Кроме того, для определения величины кадастровой стоимости все земельные участки, отнесенные к определенной категории земель, подразделяются на оценочные группы. Для каждой оценочной группы определяется и утверждается в установленном порядке средний уровень кадастровой стоимости (средний удельный показатель кадастровой стоимости -УПКС), который используется для расчета кадастровой стоимости определенного земельного участка (смотри таблицу). 

Так, например, при проведении последней государственной кадастровой оценки земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения были поделены на шесть оценочных групп. К земельным участкам первой оценочной группы были отнесены, в том числе и сельскохозяйственные угодья (пашня, сенокос, пастбище). Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости первой оценочной группы, утвержденное Постановлением Правительства Кировской №158/366, для Опаринского района составляет 0,59 руб./кв.м., в то время как для Вятскополянского района оно составляет 2,79 руб./кв.м., а в среднем - для Кировской области составляет 1,19 руб./кв.м.

Для наглядности приведу пример расчета кадастровой стоимости земельного участка: категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для сенокошения», площадь – 25000 кв.м., местоположение - Опаринский район. 
Итак, вид разрешенного использования данного земельного участка относится к первой оценочной группе, соответственно, величина удельного показателя для первой оценочной группы в Опаринском районе составляет 0,59 руб./кв. 
Далее следует умножить величину удельного показателя на величину площади земельного участка, в результате кадастровая стоимость земельного участка составит 0,59 х 25000 = 14750 рублей. 


Категория: Экономика | Просмотров: 1353 | Добавил: ДА5 | Теги: Садакова, цена земли, кадастр, сельхозземли | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2021
Поиск



Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)
[17.03.2014][Происшествия]
Полиция и следствие официально утверждают, что дело об убийстве Инны Ч... (0)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА

"Планета Афанасьево" © 2010-2020
При перепечатке и использовании публикаций гиперссылка на сайт "Планета Афанасьево" обязательна

Сайт управляется системой uCoz