Среда, 28.02.2024, 01:42
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [514] Власть, политика [1947]
Экономика [1120] Общество [1556]
Быт [912] Экология [900]
Поздравления [237] Закон [1089]
Народная новость [91] Вопрос народа [307]
Разное [662] Досуг [186]
Культура [270] Спорт [533]
Образование [432] Здоровье [310]
Вера [138] История [91]
Происшествия [3104] Картинка дня [288]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ









Афанасьевское ДТП. Лесовоз летел в автобус...
›Наговорите щас тут на дорожников, т














 
Главная » 2014 » Июль » 23 » Недвижимое имущество: порядок регистрации договора купли-продажи
18:59
Недвижимое имущество: порядок регистрации договора купли-продажи

Каков порядок регистрации договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Какие нужны документы и каков размер госпошлины?

Может ли подать все необходимые документы представитель покупателя (юр.лица) по обычной доверенности(не нотариальной)?

Необходимо ли обязательное присутствие продавца при данной процедуре?

- В стандартный перечень документов, необходимых для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на долю в праве на основании договора купли-продажи, входят следующие документы:

- заявления о государственной регистрации перехода, права общей долевой собственности сторон договора, как покупателя, так и продавца (либо представителей) (при личном обращении составляются специалистом на приеме документов);

- документ, удостоверяющий личность (для всех участников сделки), если действует представитель, то также представляется документ, подтверждающий полномочия представителя. Если представитель действует по доверенности, то доверенность должна быть нотариально удостоверена;

- договор купли-продажи (по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов);

-правоустанавливающий документ, подтверждающий право общей долевой продавца на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним и считается возникшим, либо только подлинник, если право зарегистрировано в ЕГРП);

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу представляются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением), либо документы, подтверждающие отказ сособственников от преимущественного права покупки доли, нотариально заверенные или оформленные в Управлении Росреестра.

Предоставляется также нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавцом является физическое лицо - один из супругов, а доля в праве приобретена во время брака как общее совместное имущество.

Кроме того, сообщаем, что представление кадастрового паспорта не требуется, однако объект недвижимости должен быть поставлен на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости.

Размер государственной пошлины для физических лиц составляет - 1000 рублей, для организаций – 15000 рублей. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

В зависимости от особенностей сделки представляются и иные, необходимые для проведения государственной регистрации документы.

Подробные перечни документов содержатся на Интернет-портале государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде по адресу: https://rosreestr.ru/wps//portal, в разделе <Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью> <Стандарты оказания услуг>.

Категория: Закон | Просмотров: 887 | Добавил: ДА5 | Теги: Росреестр | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2024
Поиск



Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[09.10.2020][Происшествия]
Резкий взлет смертей от коронавируса на Вятке (6)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА


"Планета Афанасьево" © 2010-2024
При перепечатке и использовании публикаций, пожалуйста, имейте честь поставить гиперссылку на сайт "Планета Афанасьево"

Сайт управляется системой uCoz