- Продаю сад, который был приобретен в браке и числится на мне. Какие необходимы документы при его продаже?

Бузмакова Р.Л.

Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Н.В.МАРАКУЛИНА

- С полными перечнями документов, необходимых для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании сделки купли-продажи, Вы можете ознакомиться на Интернет-сайте Управления по адресу: http://www.to43.rosreestr.ru.

Для этого на главной странице в разделе «Направления деятельности Росреестра» выбрать «Регистрация прав», далее перейти к перечню «Перечни документов, представляемых на госрегистрацию», затем выбрать Перечень №14 «Документы для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (земельную долю) на основании сделки (купля-продажа, дарение, мена и т.п.)». На страницу «Перечень №14» также можно попасть по ссылке http://to43.rosreestr.ru/registr/rights_1/perechni/per_14, скопировав её в адресную строку Вашего браузера и нажав кнопку «Enter».

За государственную регистрацию прекращения права в связи с переходом к новому правообладателю государственная пошлина не уплачивается. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности покупателя недвижимости составляет для физического лица 1000 рублей (пп.22 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ); в случае если приобретается земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства государственная пошлина уплачивается покупателем – физическим лицом в размере 200 рублей (пп.24 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ).

картинка