Как быть, если при переезде на новую квартиру утерялись договоры купли-продажи от старой? Договоров нет ни у продавцов, ни у покупателей. Можно ли их восстановить?

Отвечает ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Наталья Валерьевна МАРАКУЛИНА.

- Правообладатель вправе получить в регистрирующем органе копию договора купли-продажи (п.3 ст.7 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Запрос о выдаче копии договора купли-продажи представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости. В случае если квартира, в отношении которой необходимо получить копию договора, находится в Кирове, то с запросом о предоставлении копии договора купли-продажи можно обратиться по адресу: г.Киров, ул.Воровского, 78, или в территориальный отдел.

При личном обращении заявителем предъявляется документ, удостоверяющий личность, и документ об оплате за предоставление копии договора (если такая оплата осуществлена до представления запроса). При обращении по доверенности дополнительно представляется также оригинал доверенности либо ее копия, выданная правообладателем и подтверждающая полномочия лица, получившего доверенность от правообладателя на получение копии договора.

Запрос, оформленный по форме, предусмотренной Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, утвержденным Приказом Минэкономразвития России №180 от 14.05.2010г., можно направить и по почте на адрес: 610000, г. Киров, ул. Преображенская, 8.

Форма запроса есть в Приложении к указанному Порядку на сайте Управления www.to43.rosreestr.ru, на портале государственных услуг Росреестра https://rosreestr.ru/wps//portal или в справочно-правовой системе КонсультантПлюс.

В случае направления запроса почтой подлинность подписи, а также копии прилагаемых документов (копия документа, удостоверяющего личность, доверенность) должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

Необходимо заполнить форму, размещенную на Интернет-портале государственных услуг Росреестра по электронному адресу: https://rosreestr.ru/wps//portal

В случае представления запроса о предоставлении копии договора купли-продажи в электронном виде, такой запрос заверяется электронной цифровой подписью заявителя, а прилагаемые к запросу документы (копия, удостоверяющего личность заявителя, доверенность) представляются в форме электронных документов, удостоверенных электронной цифровой подписью.

За выдачу копии договора для физических лиц предусмотрена плата - 200 рублей.

Бланки квитанций, а также реквизиты для оплаты за предоставление копии договора можно найти на сайте Управления http://www.to43.rosreestr.ru.

Управление Росреестра по Кировской области