Воскресенье, 28.02.2021, 13:23
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [480]Власть, политика [1662]
Экономика [961]Общество [1404]
Быт [678]Экология [762]
Поздравления [200]Закон [924]
Народная новость [85]Вопрос народа [249]
Разное [564]Досуг [183]
Культура [253]Спорт [511]
Образование [377]Здоровье [266]
Вера [118]История [75]
Происшествия [2571]Картинка дня [278]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ



Афанасьевская райвласть: кто и как помогал попавшему в дорожную беду оренбуржцу
Там же
Answer: Комментарий позднее автором был удален...
















Люди, помогите, замерзаю!
›это уже радует

 
Главная » 2015 » Ноябрь » 17 » Если дом уже построен, а прав еще нет… (часть 2)
11:09
Если дом уже построен, а прав еще нет… (часть 2)

Что надо знать лицу, построившему дом на предоставленном земельном участке, для того чтобы поставить этот дом на кадастровый учет для регистрации прав на него? На вопрос отвечает начальник отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области Новоселова Елена Алексеевна (продолжение, начало см. здесь).

Обращаем внимание, что ответственность за достоверность внесенных в Декларацию сведений о доме лежит полностью на лице, подписавшем Декларацию, то есть на Вас. Поэтому рекомендуем внимательно прочитать наши советы по отражению в ней основных сведений о доме, а если Декларация будет заполнена кадастровым инженером, рекомендуем перед ее подписанием убедиться, что указанные в ней сведения соответствуют действительности. Особенно рекомендуем проверить правильность указания площади дома и количества его этажей.

В соответствии с установленными требованиями общая площадь жилого дома складывается из суммы площадей всех жилых помещений дома, а также площадей помещений вспомогательного использования, за исключением балконов, лоджий.

К помещениям вспомогательного использования относятся: кухни, коридоры, ванны, санузлы, кладовые, оранжереи, бассейны, расположенные на цокольном и подвальном этажах котельные, мастерские, а также площади, занятые внутридомовыми лестницами.

Многие дома имеют так называемые «пристройки», которые расположены вне контура его капитальных наружных стен, являются вспомогательными по отношению к зданию и имеют с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристройки в большинстве своем имеют внутреннее сообщение с основным зданием. К ним следует относить жилые пристройки, пристроенные кухни, сени, тамбуры, веранды и т.п. Все пристройки разделяются на отапливаемые и холодные. Общая площадь помещений в отапливаемых пристройках включается в общую площадь дома, а в холодных – не включается.

Следует особо сказать,что площадь гаража (как встроенного в дом, так и пристроенного к нему) вне зависимости от наличия в нем отопления в общую площадь дома не включается.

При проверке правильности указания в Декларации количества этажей дома следует понимать, что в Декларации должно быть указано общее количество всех имеющихся в доме этажей, в число которых, помимо надземных, должны также включаться мансардный, подвальный и цокольный этажи.

В кадастр должна быть внесена еще одна характеристика построенного Вами дома, в отражении которой в Декларации и техническом плане часто допускаются ошибки - это адрес. В соответствии с установленными правилами сведения об адресе дома должны быть внесены в технический план только на основании соответствующего акта местной администрации. Поэтому, если у Вас нет на руках такого документа, то Вам сначала необходимо обратиться в местную администрацию за присвоением адреса, а только затем вписать полученный адрес в Декларацию и передать документ о присвоении адреса кадастровому инженеру для включения его в состав технического плана.

И последнее: в соответствии с действующим законодательством возводить жилой дом можно только после получения в местной администрации особого документа - Разрешения на его строительство. Поэтому, если такой документ Вы не получили в местной администрации и не представили кадастровому инженеру для включения в состав технического плана, то в полученном Вами после кадастрового учета кадастровом паспорте на дом будет сделана запись «Разрешение на строительство не выдавалось».

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области

Категория: Закон | Просмотров: 953 | Добавил: ДА5 | Теги: Елена Новоселова, Росреестр | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2021
Поиск

   
«  Ноябрь 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30


Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)
[17.03.2014][Происшествия]
Полиция и следствие официально утверждают, что дело об убийстве Инны Ч... (0)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА

"Планета Афанасьево" © 2010-2020
При перепечатке и использовании публикаций гиперссылка на сайт "Планета Афанасьево" обязательна

Сайт управляется системой uCoz