Понедельник, 01.03.2021, 22:43
       ПЛАНЕТА АФАНАСЬЕВО                                        
ГлавнаяРегистрацияВход
Приветствую Вас, Гость · RSS
СЮДА!
Вести поселений [480]Власть, политика [1663]
Экономика [961]Общество [1404]
Быт [679]Экология [762]
Поздравления [200]Закон [925]
Народная новость [85]Вопрос народа [249]
Разное [564]Досуг [183]
Культура [253]Спорт [511]
Образование [377]Здоровье [266]
Вера [118]История [75]
Происшествия [2572]Картинка дня [279]




ПОСЛЕДНИЕ
КОММЕНТАРИИ






Афанасьевская райвласть: кто и как помогал попавшему в дорожную беду оренбуржцу
Там же
Answer: Комментарий позднее автором был удален...

















 
Главная » 2013 » Октябрь » 25 » Дом в одном районе можно учесть в ... другом
11:23
Дом в одном районе можно учесть в ... другом
Более  100  поправок  внесено  в  Закон  о  кадастре.

С  1  октября  2013  года  вступил  в  силу  Федеральный  закон  от  23.07.2013  №250-ФЗ  «О  внесении изменений в  отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации  в  части  государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».  

Значительные изменения внесены и в порядок проведения государственного кадастрового учета,  который регулируется  Законом  о  кадастре  (Федеральный  закон  от  24.07.2007  № 221-ФЗ  «О государственном  кадастре недвижимости»).  

Изменения  законодательства  в  сфере  кадастрового  учета  прокомментировал   директор  филиала  Федеральной кадастровой  палаты  Росреестра по Кировской области   Сергей Васильевич Никулин.


- Какие изменения претерпел состав сведений государственного кадастра недвижимости? 
 
- Их перечень  значительно расширен за счет дополнительных характеристик в отношении объектов капитального строительства. Добавлены такие характеристики:  наименование  объекта,  степень  готовности  объекта незавершенного  строительства, проектируемого назначения здания, сведения о вещных правах, в случае, если указанные права не зарегистрированы  в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок  с ним.  
Кроме  того,  общедоступные  сведения  о  правах  и  ограничениях  этих  прав,  содержащиеся  в ЕГРП, считаются внесенными в ГКН. Такое расширение состава сведений ГКН значительно упростит процедуру идентификации объекта при регистрации права. 

- А порядок представления документов на кадастровый учет изменился?  

- Да, изменения имеются существенные. Скажу о каждом.
*Утратили  силу  положения  Закона  о  кадастре,  устанавливающие  осуществление кадастрового  учета по месту нахождения  объекта. Вне зависимости от того, в каком муниципальном районе  Кировской области  находится  объект  недвижимости,  заявление  на  осуществление  его учета можно подать в любом пункте приема Кадастровой палаты или МФЦ области.

*Документы  для  осуществления  кадастрового  учета  (межевой  план,  технический  план,  акт обследования  объекта  недвижимости),  с  01.10.2013  должны  представляться  в  форме  электронных документов,  заверенных  усиленной  квалифицированной  подписью  кадастрового  инженера, подготовившего  данные  документы  (для  получения  такой  подписи  потребуются  услуги аккредитованного удостоверяющего центра, который соответствует требованиям Росреестра). 

*С 01.10.2013  за учетом  изменений  объектов недвижимости,  находящихся  в  государственной  или  муниципальной  собственности, предоставленных  на  праве  оперативного  управления,  хозяйственного  ведения,  доверительного управления  или  аренды  (при  условии,  что  договор  аренды  заключен  на  срок  более  5-ти  лет),  вправе  обратиться  лица,  обладающие  этими  объектами  на  указанном  праве.  С заявлением об  учете изменений объекта недвижимости, в связи с изменением сведений об адресе объекта недвижимости и категории земли объекта недвижимости, вправе обратиться любые лица. 

*Если  в  Кадастровую  палату  поступит  заявление  об  учете  в  связи  с  изменением категории,  разрешенного  использования,  назначения  здания  (помещения),  и  при  этом  орган государственной  власти  или  орган  местного  самоуправления  не  предоставит  соответствующие документы  в  порядке  информационного  взаимодействия,  Кадастровая  палата  самостоятельно запросит эти сведения, без участия заявителя. 

*Значительно  сокращаются  сроки  осуществления  кадастрового  учета  -  до  18  календарных  дней вместо  ранее  установленных  20-ти  рабочих  (т.е.  26-ти  календарных).   

 *Особенно  следует  обратить  внимание  на  значительное  увеличение  срока  временного  характера сведений  в  отношении  образованных  объектов  недвижимости.  С  1  октября  2013  года зарегистрировать  право  на  земельный  участок  будет  возможно  в  течение  пяти  лет  после  постановки объекта на кадастровый  учет. Раньше снятие земельного  участка со статусом  «временный»  с кадастрового учета происходило по истечении двух лет с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. 

*С 1 октября 2013 года Кадастровая палата будет выдавать документы по результатам кадастровых процедур в электронном виде, за исключением случаев, если в заявлении указан способ получения документов на бумажном носителе, либо заявитель получает их в МФЦ. 

*Легализован  в  законе  такой  вид  сведений  кадастра  недвижимости,  как  кадастровая  справка  о кадастровой  стоимости  объекта  недвижимости.  Ранее  сведения  кадастра  недвижимости  в  виде кадастровой  справки  предоставлялись  только  в  отношении  земельных  участков.  Теперь,  после внесения  необходимых  изменений  в  нормативные  правовые  акты,  подготавливаемые  в  связи  с принятием  250-ФЗ,  заказать  кадастровую  справку  станет  возможным  в  отношении  любого  объекта недвижимости - земельного участка, дома, квартиры, помещения. 


- А такие процедуры, как «порядок приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета», остались неизменными?  

- Это статьи 26 и 27 Закона о кадастре, регулирующие основания для  принятия  решений  о  приостановлении  или  об  отказе  в  осуществлении кадастрового  учета.  Они тоже изменились и надо отметить, что данное нововведение  значительно  облегчит  процесс  постановки  объектов недвижимости  на  кадастровый учет.

Расширен  перечень  оснований  для  приостановления  в  осуществлении кадастрового  учета,  за  счет  сокращения  оснований  для  отказа,  а  это, как  следствие,  позволит заявителям устранить все замечания в документах ДО принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. 
Кадастровая палата будет принимать решения о приостановлении учета  в  случае,  когда  заявление  о  кадастровом  учете  или  необходимые  для кадастрового  учета документы  по  форме  либо  содержанию  не  соответствуют  требованиям  Закона.  

- Какие инновации внес закон в  деятельность  кадастровых инженеров? 

Кадастровую  деятельность  в  отношении  объектов  недвижимости (подготовку  технических  и  межевых  планов,  актов  обследования)  вправе осуществлять ТОЛЬКО аттестованные  кадастровые  инженеры.  До  1  января  2014  года  подготавливать  документы  для осуществления государственного  кадастрового  учета  также  могут  и  организации  технической инвентаризации.  

В  реестре  кадастровых  инженеров, размещенном  на  сайте  филиала ФГБУ « Росреестра» по Кировской области,   содержатся  сведения  о  224 аттестованных кадастровых инженерах. 

Законом  о  кадастре  предусмотрена  процедура  аннулирования  аттестата  кадастрового  инженера. В 250-ФЗ более детально прописано одно из оснований для аннулирования аттестата кадастрового инженера.  
В  частности,  исключено  оценочное  понятие  «грубое  нарушение»,  взамен  указываются конкретные  положения  Закона  о  кадастре.  Суммарное количество  отказов  должно  составлять  25  и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета, и об отказе в осуществлении кадастрового учета. 

Также добавлено новое основание для аннулирования аттестата кадастрового  инженера:  принятие  за  последние  три года  деятельности кадастрового  инженера  10  и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым  инженером  при  определении  местоположения  границ  объектов недвижимости.  

PS.В ближайшие сроки будут приняты дополнительные подзаконные акты, распоряжения, служащие для реализации нового закона ФЗ -250. Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области прокомментируют из в следующих материалах. 

Подготовила Татьяна Кузнецова, 
специалист по связям с общественностью 
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области 
  

Категория: Закон | Просмотров: 888 | Добавил: ДА5 | Теги: Никулин, Росреестр, кадастр | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2021
Поиск



Архив записей




ПАРТНЕРЫ САЙТА



САМОЕ ПОПУЛЯРНОЕ
[20.08.2015][Происшествия]
"Ушла женщина в кусты у дороги - и тут змеи ее окружили. Съелии!.." (0)
[22.10.2010][Власть, политика]
Задай вопрос власти (кому хочешь), или Индикатор любви начальства к на... (123)
[18.03.2014][Происшествия]
Кровь девичья на снегу... (43)
[03.04.2014][Происшествия]
Педофилия по-школьному: 35-летняя учительница соблазнила 13-летнего ма... (6)
[08.03.2014][Происшествия]
Пропавшая девушка найдена мертвой (16)
[27.02.2013][Происшествия]
А привидение стояло в школьном классе в углу (18)
[30.05.2016][Закон]
Как правильно купить дом с землей (0)
[11.03.2014][Происшествия]
Полиция обратилась к людям за помощью в поисках убийцы Инны Черанёвой (22)
[08.10.2013][Происшествия]
Дети и молодежь, не стригитесь коротко! У полиции - план по лысым (7)
[15.03.2014][Происшествия]
Обвинение в убийстве Инны Черанёвой предъявлено её... несовершеннолетн... (33)
[10.12.2012][Происшествия]
Убийство в Бисерове (45)
[16.03.2012][Общество]
ДТП у Черной Холуницы. Водителя лесовоза спас афанасьевец (9)
[07.03.2014][Происшествия]
Инна Черанева из Камского пропала (7)
[26.12.2012][Происшествия]
Страшные аварии. (3)
[24.09.2011][Поздравления]
"Для хороших людей хорошо и построилось"* (80)
[29.01.2014][Происшествия]
Чиновница присвоила деньги педагогов, пожертвованные ими погорельцам и... (35)
[10.01.2014][Происшествия]
Младенец умер из-за отказа приезда "скорой" (30)
[04.05.2011][Разное]
"Едем, в небе никого - вдруг появилось НЛО" (24)
[04.11.2013][Происшествия]
Страшный факел на трассе Киров-Пермь. Из пяти тел и двух машин... (5)
[17.03.2014][Происшествия]
Полиция и следствие официально утверждают, что дело об убийстве Инны Ч... (0)


ОБНОВЛЕНИЯ ФОРУМА

"Планета Афанасьево" © 2010-2020
При перепечатке и использовании публикаций гиперссылка на сайт "Планета Афанасьево" обязательна

Сайт управляется системой uCoz