13 квартир и 2 дома обязал Арбитражный суд Кировской области принять администрацию Афанасьевского городского поселения в муниципальную собственность, оставшихся от ООО «Афанасьевская строительная организация».

13 декабря уже должна быть исполнена резолютивная часть определения Арбитражного суда от 02.12.2015 г. на заявление конкурсного управляющего ООО «Афанасьевская строительная организация» о передаче жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования «Афанасьевское городское поселение». В.Пленкин требовал принять мэрию 13 квартир и 2 дома 1967-78 гг постройки. А именно:

-квартира (п.Афанасьево, ул. Октябрьская, д. 15, кв. 1),

-квартира (п.Афанасьево, ул. Соболева, д. 34, кв. 2),

-квартира (п.Афанасьево, ул. Соболева, д. 31, кв. 3),

-квартира (п.Афанасьево, пер. Школьный, д. 10, кв. 1),

-квартира( п.Афанасьево, пер. Школьный, д. 4, кв. 1),

-жилой дом (п.Афанасьево, пер. Школьный, д. 8),

-квартира (п.Афанасьево, ул. Кирова, д. 19, кв. 3),

- квартира (п.Афанасьево,ул. Кирова, д. 19, кв. 4),

- жилой дом (п.Афанасьево, ул. Соболева, д. 28),

-квартиры (п.Афанасьево, ул. Соболева, д. 39, кв. 1,2,4,5,6,8).

В декабре прошлого года АСО была признана банкротом, а это жилье вдруг обнаружилось во время инвентаризации. Хотя правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность жилищного фонда ООО «АСО» на праве собственности, отсутствуют. Конкурсный управляющий сказал, что ООО «АСО» является лишь балансодержателем жилищного фонда социального использования, тогда как его собственником в силу закона является муниципальное образование «Афанасьевское городское поселение», в административных границах которого находятся указанные жилые дома.

Вообще-то многие в Афанасьеве знают, что эти дома строило еще Межхозяйственная строительная организация.Там и жили-то работники ведущего районного строителя. Микрорайон тот так и называют "эмсэовским". Но потом МСО превратилось в частное АСО. Административное двухэтажное здание заняла полиция. Производственная база (кое-какая техника, столярный цех, гараж) остались. Но собственники, переключившиеся исключительно на рубку леса, не поладили, пошли долги, штрафы, арестованной техникой (она и сейчас стоит)... Бухгалтерия еще действовавшей "оошки" названивала жильцам и просила принять кое-какие бумаги, касаемых жилья. 16 мая 2003 года собрание акционеров АСО единогласно приняло предложение "подарить квартиры с условием оформления документов за счет жильцов, проживающих в этих квартирах". На руки выдавали даже заявление мировому судье, что АСО не возражает против приватизации этого жилья. Еще отдавали домоуправленческие карточки прописки. Все.

Когда нынешней осенью конкурсный управляющий обратился в мэрию с предложением принять жилищный фонд в муниципальную собственность и подписать акт приема-передачи, администрация поселения в ответ затребовала дополнительные документы на жилищный фонд (кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации).

Но конкурсный управляющий сообщил, что запрошенные документы представить невозможно по причине их отсутствия. А тратить деньги конкурсной массы на изготовление технических и кадастровых паспортов "не отвечает принципам добросовестности и разумности" и 12 октября 2015 года повторно предложил мэрии принять жилищный фонд в муниципальную собственность без каких-либо дополнительных условий.  Как это и предусмотрено законом о банкротстве.

Кстати, и управление Росреестра региональное и федеральное БТИ подтвердили отсутствие у ООО «АСО» недвижимого имущества.

Тогда администрация поселения уже сослалась на решение поселковой думы от 22.10.2015 года, отказавшей принять жилфонд АСО. В отказной мотивировке депутатов, кроме отсутствия технической документации и свидетельств о государственной регистрации прав на жилищный фонд, указывалось ветхое состояние жилья и задолженность за капитальный ремонт.

Суд переносился несколько раз. В итоге 2 декабря была зачитана резолюция:

"Доводы администрации  об отказе в принятии жилищного фонда в связи с отсутствием технической документации и ветхостью жилья не являются препятствием к передаче в муниципальную собственность, так как в соответствии с нормами Закона о банкротстве орган местного самоуправления обязан принять жилищный фонд в муниципальную собственностью без дополнительных условий".

Администрация муниципального образования «Афанасьевское городское поселение» была обязана в десятидневный срок с даты вынесения резолютивной части принять указанный жилищный фонд социального использования в муниципальную собственность.